גוטליב דמתי רואה חשבון ברמת גן
  • דף הבית
  • מי אנחנו
    • צוות המשרד
    • דרושים
  • שרותי המשרד
        • שירותים נוספים
          • בקורת פנים
          • גילוי מרצון
          • אישור רואה חשבון לחישוב מזונות או ריביות לבית משפט
          • חשבות שכר
        • שירותי רו"ח לסטארטאפים
        • הנהלת חשבונות מתקדמת
          • אפליקציית סמארט ביל - הנהלת חשבונות חכמה
          • תזרים מזומנים
          • איזור אישי ללקוחות
        • מימון לעסקים
          • הלוואה בערבות המדינה עד חצי מליון ₪ ויותר
        • ניהול ספרים וייצוג מול רשויות
          • חברה בע”מ
          • עצמאי/עוסק מורשה
          • עוסק פטור/עוסק זעיר
          • החזרי מס לשכירים
          • הצהרת הון
          • עמותה/מלכ”ר
          • כיצד לקבל אישור סעיף 46 לעמותה או מלכ”ר
  • מדריכים ומחשבונים
        • מחשבונים
          • מחשבון חינמי לחישוב הפקדות שנתיות לעצמאים פנסיה וקרן השתלמות
          • מחשבון לחישוב מיסים שנתי מס הכנסה וביטוח לאומי לעצמאים
          • מחשבון חישוב מס מהשכרת דירת מגורים
          • מחשבון כדאיות חינמי עוסק מורשה או חברה בע”מ
        • בלוג
          • בלוג עצמאיים בצל מגפת הקורונהעצמאיים ובעלי חברות בצל מגפת הקורונה
          • בלוג ניהול ספרים
          • בלוג מעסיקים
          • רואה חשבון לבחירות לרשויות המקומיות 2018
        • טפסי מס הכנסה שכיחים
          • טופס 5329 דו”ח פרטים אישיים והצהרה על מקורות הכנסה
          • טופס 101 לשנת 2018
          • טופס למילוי 6101 אוטומטי דין וחשבון רב שנתי
        • מדריכים ומידע
          • תהליך גילוי מרצון, דיווח על הכנסות לא מדווחות
          • מסמכים הנדרשים להגשת דוח שנתי למס הכנסה לשנת 2021
          • מסמכים הנדרשים להגשת דוח שנתי למס הכנסה לשנת 2020
          • מסמכים הנדרשים להגשת דוח למס הכנסה לשנת 2019
          • הוצאות מוכרות מלא בעסק למס הכנסה
          • כיצד להערך לסוף שנה, על מנת לחסוך תשלום מיסים
          • מס על הכנסה מהשכרת נדל”ן
  • צור קשר
    • צור קשר
    • אזור לקוחות דוחות
    • הרשמה
    • לוח בקרה
    • איפוס סיסמא
    • יציאה
משכירים דירה למגורים? מעוניינים לחסוך מס? יש כמה שיטות לחסכון
ספטמבר 8, 2020 אין תגובות

מסלולי מס להשכרת דירות למגורים

1. מסלול פטור ממס לדירת מגורים להשכרה

  • על מנת לקבל את פטור מלא ממס להשכרת דירת מגורים צריך שסך כל ההכנסות מהשכרת כל הדירות לא יעלה על סכום של 5,100 שח לחודש.
  • הדירה משמשת למגורים
  • הדירה לא רשומה בספרי שום עסק
  • הדירה מושכרת ליחיד ולא לחברה או איגוד אחר

2. מסלול פטור חלקי ממס לדירת מגורים

חישוב הפטור החלקי הוא רק במידה וההכנסות משכר דירה הם בין 5,100 ש״ח לחודש עד 10,200 ש״ח לחודש

הכי פשוט תשתמשו במחשבון לחישוב מס הכנסה מהשכרת דירת מגורים שבנינו עבורכם על מנת לחשב את החלק הפטור והחייב

החישוב נעשה על ידי הפחתה של הסכום שהתקבל משכירות פחות הסכום של תקרת הפטור, התוצאה יוצרת סכום שנקרא עודף על תקרה ואותו יש להפחית מסכום התקרה זהו החלק הפטור, מפחיתים את הסכום הפטור מסך השכירות וזהו הסכום החייב.

שוב תשתמשו במחשבון מס להשכרת דירת מגורים שלנו, 

יש לשים לב הסכום החייב יהיה חייב במס שאינו מיגיעה אישית שבדרך כלל מתחיל מ31 אחוז

 

3. מסלול חייב במס של 10 אחוזים להשכרת דירות למגורים

על פי פקודת מס הכנסה ניתן לבחור את מסלול 10 אחוזים בשל הכנסה מהשכר דירה למגורים בישראל
מי שבוחר מסלול זה חייב לשלם את המס עד סוף ינואר של השנה העוקבת

במידה ויש יותר מדירה אחת וסכום השכירות מכל הדירות נמוך 10,200 ש״ח, ניתן לקבל פטור מחלק מהסכום המתקבל

 

4. מסלול מס שולי

ניתן לבקש לבחור במסלול זה וחישוב המס ייעשה לפי מדרגות מס שבדרך כלל יתחילו מ31 אחוז, 

אך ברגע שבחרתם במסלול זה ניתן להזדכות על חלק מההוצאות שהוצאתם על הדירה ופחת יופחת במידה ותרצו למכור 

אם יש לכם יותר מדירה אחת פנו אלינו לייעוץ וטיפול

« הקודם
הבא »
השארת תגובה

ביטול

פרסומים אחרונים

תשלום מקדמות מס הכנסה

קביעת מקדמות מס הכנסה קישור לתשלום מקדמות מס הכנסה 

הרשאה לחיוב חשבון

הרשאה לחיוב חשבון לפני הכל כמה מושגים בסיסיים :

מס על הכנסה מריבית- סעיף 2(4) לפקודת מס הכנסה

לעיתים נוצרת ליחיד או חברה הכנסות מימון, כלומר הכנסה

ההבחנה בין הכנסות פירותיות להכנסות הוניות

ההבחנה בין הכנסות פירותיות להכנסות הוניות

ישנם שני סוגים מרכזיים של הכנסות- פירותיות והוניות. ההבחנה

מס על הכנסה מדיבידנד

מס על הכנסה מדיבידנד

לעיתים נוצרת לנישום הכנסה כתוצאה מקבלת דיבידנד מחברה שהוא

סרקו את פרטי הקשר שלנו
עדכונים ממס הכנסה
הערכות לסוף שנת מס 2020 – כולל מחשבוני מס להפקדות

הערכות לסוף שנת מס 2020 – כולל מחשבוני מס להפקדות

הפקדות

מחשבון חינמי לחישוב הפקדות שנתיות לעצמאים פנסיה וקרן השתלמות

מחשבון חינמי לחישוב הפקדות שנתיות לעצמאים פנסיה וקרן השתלמות

מחשבון כדאיות חינמי עוסק מורשה או חברה בע"מ

מחשבון כדאיות חינמי עוסק מורשה או חברה בע"מ

מטרת

חפשו אותנו
  • Facebook
  • Google+
משרד גוטליב דמתי רואי חשבון
תכירו את הצוות שלנו

אנו מתגאים להיות בין משרדי רואי החשבון המובילים טכנולוגית בישראל,
ובעזרת הטכנולוגיה אנו יכולים לעזור לכם משמעותית

הרשמו בחינם לקבלת עדכונים והצעת מחיר





גלילה לראש העמוד
דברו איתנו
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס
  • הסדרי נגישות
  • פידבק

תנאי שימוש באתר